Miloslav Večerka
Prodej stavební parcely 1013 m², Bavoryně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v katastrálním území obce Bavoryně, okr. Beroun. Výměra pozemku je 1013 m2. Územním plánem pro obec Bavoryně je určen k zástavbě samostatně stojícím rodinným domem. V této části obce se nachází výhradně novostavby rodinných domů.
Na pozemky jsou rozvedeny sítě – obecní vodovod, elektřina, plyn, probíhá výstavba kanalizace. Elektřina a plyn jsou vyvedeny do sloupku, obecní vodovod na pozemku. Samotný pozemek je zatravněný, oplocený. Je připravený k výstavbě, příjezd je po zpevněné obecní komunikaci. Pozemek je v klidné části obce, kam zajížděj převážně jen zde bydlící.
Podle územního plánu je tato lokalita určena k zástavbě samostatně stojícími rodinnými domy a to typu bungalov, dále jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím, případně dvě nadzemní podlaží, sedlová střecha. Míra zastavěnosti pozemku je 30%, výška hřebene střechy je 9m vzhledem k nejnižší části rostlého terénu, stavební čára 5-6m od chodníku. Každý projekt je vhodné konzultovat na stavebním úřadu.
V obci se nachází obecní úřad, další občanská vybavenost je ve 2 km vzdálených Zdicích (obchody, školka, škola, restaurace, koupaliště atd.). Obchodní centra jsou v Králově Dvoře (9 km), Beroun je vzdálen 12 km. Nájezd na dálnici D5 je právě u Bavoryně, Exit 28. Každou hodinu zde jezdí rychlíky ČD na trase Praha – Plzeň a zpět, nástupní stanice je Beroun (12 km) nebo Hořovice (13 km). Ve Zdicích je stanice autobusové dopravy.
Blízkost CHKO Český Kras a Brdských lesů nabízí možnost turistiky, cykloturistiky, houbaření a dalšího vyžití.
Vyměňte bydlení v bytě za bydlení v rodinném domě v na venkově.
Příklad možné realizace vašeho bydlení v rodinném dom na venkově v Bavoryni:
Byt 3+1, užitná plocha 80 m2, panel, postaven v roce 1985, se v okrajových částech Prahy prodává za 10.000.000,- Kč. Námi nabízený pozemek je v ceně 5.571.500,- Kč, potom na stavbu rodinného domu zbývá 4.428.500,- Kč. Renomované stavební společnosti jsou schopné postavit rodinný dům 3+kk. 4+kk v ceně okolo 5.000.000,- Kč a to včetně základové desky. Toto už není velké zadlužení k možnosti bydlení ve vlastním rodinném a v rozumné vzdálenosti do Prahy.
Koupě pozemku je dobrou investicí finančních prostředků, jejich ochrany před znehodnocováním inflací.
Pozemek není žádným způsobem zatížen. Koupi lze financovat hypotékou.
Další informace získáte u makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 9 |
| Plocha pozemku | 1 013 m² |